Lo stadio della LAZIO

La casa della S.S. Lazio
piojoale
Località: Roma
Messaggi: 150
Iscritto il: 12/05/2019, 15:46

Re: Lo stadio della LAZIO

02/07/2024, 13:10

stig ha scritto:
01/07/2024, 22:29
Scusate ma i soldi chi li mette?
l'ultimo dei problemi
Avatar utente
Massy73
Messaggi: 8481
Iscritto il: 11/05/2019, 22:28

02/07/2024, 14:26

Il Sigaro ha scritto:Stadio Flaminio – Doccia fredda per i tifosi della Lazio che rischiano di perdere la possibilità di vedere lo stadio Flaminio come nuova casa biancoceleste.
Nella giornata di domenica infatti, Roma Nuoto ha presentato ufficialmente il progetto inerentemente alla rivalutazione dello stadio Flaminio, facendo un enorme passo avanti rispetto alla Lazio, ferma al piano preliminare.
Il disegno completo di nuovi assetti riservati a diversi sport sia maschili che femminili, prevede la ricostruzione nei particolari del progetto ideato inizialmente dalla famiglia Nervi. Ad esso verrà poi aggiunto, al posto del campo da gioco, una struttura sovrapponibile destinata allo svolgimento delle attività.
Lo stadio rimarrà invariato nei posti a sedere ed il costo totale dell’intero progetto ammonta a circa 55 milioni di euro. Alla struttura verranno poi aggiunti diversi punti vendita al di sotto delle tribune, in modo da coinvolgere il tifoso a 360 gradi.
Il progetto verrà valutato e in caso divenisse effettivo, potrebbe essere completato in 750 giorni lavorativi.
Ah quindi il progetto pronto per i primi di maggio di cui parlava il senatore era quello di Roma nuoto.

Inviato dal mio SM-F731B utilizzando Tapatalk

Concordia parvae res crescunt, discordia maximae dilabuntur
scommodo
Località: Roma
Messaggi: 1298
Iscritto il: 12/05/2019, 22:28

02/07/2024, 14:54

Massy73 ha scritto:
Il Sigaro ha scritto:Stadio Flaminio – Doccia fredda per i tifosi della Lazio che rischiano di perdere la possibilità di vedere lo stadio Flaminio come nuova casa biancoceleste.
Nella giornata di domenica infatti, Roma Nuoto ha presentato ufficialmente il progetto inerentemente alla rivalutazione dello stadio Flaminio, facendo un enorme passo avanti rispetto alla Lazio, ferma al piano preliminare.
Il disegno completo di nuovi assetti riservati a diversi sport sia maschili che femminili, prevede la ricostruzione nei particolari del progetto ideato inizialmente dalla famiglia Nervi. Ad esso verrà poi aggiunto, al posto del campo da gioco, una struttura sovrapponibile destinata allo svolgimento delle attività.
Lo stadio rimarrà invariato nei posti a sedere ed il costo totale dell’intero progetto ammonta a circa 55 milioni di euro. Alla struttura verranno poi aggiunti diversi punti vendita al di sotto delle tribune, in modo da coinvolgere il tifoso a 360 gradi.
Il progetto verrà valutato e in caso divenisse effettivo, potrebbe essere completato in 750 giorni lavorativi.
Ah quindi il progetto pronto per i primi di maggio di cui parlava il senatore era quello di Roma nuoto.

Inviato dal mio SM-F731B utilizzando Tapatalk
Cmq io vorrei capire la Roma nuoto, lo riscrivo per intenderci al meglio, la Roma nuoto, come fa a portare avanti un progetto da 55mln di euro.

Qualche giornalista che fa il suo mestiere e dica all'opinione pubblica, in questo caso gli elettori romani, chi c'è dietro la Roma nuoto é possibile trovarlo?
Casaldepazzi
Località: Roma
Messaggi: 2029
Iscritto il: 21/05/2019, 13:00

02/07/2024, 14:59

scommodo ha scritto:
02/07/2024, 14:54
Massy73 ha scritto:
Il Sigaro ha scritto:Stadio Flaminio – Doccia fredda per i tifosi della Lazio che rischiano di perdere la possibilità di vedere lo stadio Flaminio come nuova casa biancoceleste.
Nella giornata di domenica infatti, Roma Nuoto ha presentato ufficialmente il progetto inerentemente alla rivalutazione dello stadio Flaminio, facendo un enorme passo avanti rispetto alla Lazio, ferma al piano preliminare.
Il disegno completo di nuovi assetti riservati a diversi sport sia maschili che femminili, prevede la ricostruzione nei particolari del progetto ideato inizialmente dalla famiglia Nervi. Ad esso verrà poi aggiunto, al posto del campo da gioco, una struttura sovrapponibile destinata allo svolgimento delle attività.
Lo stadio rimarrà invariato nei posti a sedere ed il costo totale dell’intero progetto ammonta a circa 55 milioni di euro. Alla struttura verranno poi aggiunti diversi punti vendita al di sotto delle tribune, in modo da coinvolgere il tifoso a 360 gradi.
Il progetto verrà valutato e in caso divenisse effettivo, potrebbe essere completato in 750 giorni lavorativi.
Ah quindi il progetto pronto per i primi di maggio di cui parlava il senatore era quello di Roma nuoto.

Inviato dal mio SM-F731B utilizzando Tapatalk
Cmq io vorrei capire la Roma nuoto, lo riscrivo per intenderci al meglio, la Roma nuoto, come fa a portare avanti un progetto da 55mln di euro.

Qualche giornalista che fa il suo mestiere e dica all'opinione pubblica, in questo caso gli elettori romani, chi c'è dietro la Roma nuoto é possibile trovarlo?
se non toccano i vincoli, non ci sono i contributi dello stato come per il franchi?
Speriamo che takkar e matador usino precauzioni :103

Scrivete puttanate cit.
Gato
Messaggi: 4117
Iscritto il: 09/05/2019, 16:46

02/07/2024, 15:24

Sono i "diversi punti vendita" a far apparire i finanziatori per 55 milioni.

Lo stadio della (as) roma nuoto, prevede l'innalzamento del terreno di gioco che grossomodo dimezzerebbe gli attuali posti a sedere, le cosiddette strutture di riempimento per lo svolgimento delle attività non sono altro che spogliatoi, cessi ecc, lasciando ad uso commerciale tutti i volumi sotto le attuali arcate.
Praticamente fanno in campetto dentro un centro commerciale.

INTER MERDA
Arriverà quel giorno...

Avatar utente
mimmo
Località: Roma
Messaggi: 4064
Iscritto il: 13/05/2019, 1:30

02/07/2024, 15:57

ma la roma nuoto è una costola della as roma o è una società a parte?
ma poi scusate, ristrutturano il flaminio, costruiscono negozi, mettono un impianto al posto del campo da calcio (immagino una piscina) e il tutto costa solo 55 milioni?
Avatar utente
mimmo
Località: Roma
Messaggi: 4064
Iscritto il: 13/05/2019, 1:30

02/07/2024, 16:00


scommodo ha scritto:Cmq io vorrei capire la Roma nuoto, lo riscrivo per intenderci al meglio, la Roma nuoto, come fa a portare avanti un progetto da 55mln di euro.

Qualche giornalista che fa il suo mestiere e dica all'opinione pubblica, in questo caso gli elettori romani, chi c'è dietro la Roma nuoto é possibile trovarlo?
io vorrei sapere anche come sia possibile che la as roma abbia preso i campi federali del giulio onesti.

IO_DistintaMente
Località: Roma
Messaggi: 1189
Iscritto il: 08/06/2021, 18:11

02/07/2024, 16:10

scommodo ha scritto:
02/07/2024, 14:54
Massy73 ha scritto:
Il Sigaro ha scritto:Stadio Flaminio – Doccia fredda per i tifosi della Lazio che rischiano di perdere la possibilità di vedere lo stadio Flaminio come nuova casa biancoceleste.
Nella giornata di domenica infatti, Roma Nuoto ha presentato ufficialmente il progetto inerentemente alla rivalutazione dello stadio Flaminio, facendo un enorme passo avanti rispetto alla Lazio, ferma al piano preliminare.
Il disegno completo di nuovi assetti riservati a diversi sport sia maschili che femminili, prevede la ricostruzione nei particolari del progetto ideato inizialmente dalla famiglia Nervi. Ad esso verrà poi aggiunto, al posto del campo da gioco, una struttura sovrapponibile destinata allo svolgimento delle attività.
Lo stadio rimarrà invariato nei posti a sedere ed il costo totale dell’intero progetto ammonta a circa 55 milioni di euro. Alla struttura verranno poi aggiunti diversi punti vendita al di sotto delle tribune, in modo da coinvolgere il tifoso a 360 gradi.
Il progetto verrà valutato e in caso divenisse effettivo, potrebbe essere completato in 750 giorni lavorativi.
Ah quindi il progetto pronto per i primi di maggio di cui parlava il senatore era quello di Roma nuoto.

Inviato dal mio SM-F731B utilizzando Tapatalk
Cmq io vorrei capire la Roma nuoto, lo riscrivo per intenderci al meglio, la Roma nuoto, come fa a portare avanti un progetto da 55mln di euro.

Qualche giornalista che fa il suo mestiere e dica all'opinione pubblica, in questo caso gli elettori romani, chi c'è dietro la Roma nuoto é possibile trovarlo?
Io in vece vorei sapere chi cazzo sono i tifosi da coinvolgere a 360 gradi...
doccia fredda è il nuovo brusca frenata
Non bisognerebbe mai incontrare i propri miti.
Rischi di scoprire che le grandi opere che ti hanno fatto sognare tanto le hanno pensate stando seduti sul cesso, aspettando una scarica di diarrea
sferequadrate
Località: Roma
Messaggi: 321
Iscritto il: 13/05/2019, 14:23

02/07/2024, 16:26

IO_DistintaMente ha scritto:
02/07/2024, 16:10
scommodo ha scritto:
02/07/2024, 14:54
Massy73 ha scritto:
Il Sigaro ha scritto:Stadio Flaminio – Doccia fredda per i tifosi della Lazio che rischiano di perdere la possibilità di vedere lo stadio Flaminio come nuova casa biancoceleste.
Nella giornata di domenica infatti, Roma Nuoto ha presentato ufficialmente il progetto inerentemente alla rivalutazione dello stadio Flaminio, facendo un enorme passo avanti rispetto alla Lazio, ferma al piano preliminare.
Il disegno completo di nuovi assetti riservati a diversi sport sia maschili che femminili, prevede la ricostruzione nei particolari del progetto ideato inizialmente dalla famiglia Nervi. Ad esso verrà poi aggiunto, al posto del campo da gioco, una struttura sovrapponibile destinata allo svolgimento delle attività.
Lo stadio rimarrà invariato nei posti a sedere ed il costo totale dell’intero progetto ammonta a circa 55 milioni di euro. Alla struttura verranno poi aggiunti diversi punti vendita al di sotto delle tribune, in modo da coinvolgere il tifoso a 360 gradi.
Il progetto verrà valutato e in caso divenisse effettivo, potrebbe essere completato in 750 giorni lavorativi.
Ah quindi il progetto pronto per i primi di maggio di cui parlava il senatore era quello di Roma nuoto.

Inviato dal mio SM-F731B utilizzando Tapatalk
Cmq io vorrei capire la Roma nuoto, lo riscrivo per intenderci al meglio, la Roma nuoto, come fa a portare avanti un progetto da 55mln di euro.

Qualche giornalista che fa il suo mestiere e dica all'opinione pubblica, in questo caso gli elettori romani, chi c'è dietro la Roma nuoto é possibile trovarlo?
Io in vece vorei sapere chi cazzo sono i tifosi da coinvolgere a 360 gradi...
doccia fredda è il nuovo brusca frenata
Ma soprattutto: tifosi di chi e di che cosa?
Lotito facce Tarzan
scommodo
Località: Roma
Messaggi: 1298
Iscritto il: 12/05/2019, 22:28

02/07/2024, 16:39

mimmo ha scritto:
scommodo ha scritto:Cmq io vorrei capire la Roma nuoto, lo riscrivo per intenderci al meglio, la Roma nuoto, come fa a portare avanti un progetto da 55mln di euro.

Qualche giornalista che fa il suo mestiere e dica all'opinione pubblica, in questo caso gli elettori romani, chi c'è dietro la Roma nuoto é possibile trovarlo?
io vorrei sapere anche come sia possibile che la as roma abbia preso i campi federali del giulio onesti.
Ci sono cresciuto su quei campi lasciamo perdere.

Ti preannuncio pure che quello schifoso di Malago sta mettendo le mani sul football club, oggi Club Olimpico Romano, dopo che é stato sigillato per un mese da Onorato e compari.
Dopo 20 anni si sono accorti magicamente che delle strutture erano abusive.

L Aniene ha bisogno di campi.
Il Sigaro
Località: Roma
Messaggi: 8081
Iscritto il: 16/05/2019, 10:26

02/07/2024, 16:43

Novità riguardo lo Stadio Flaminio: la Roma Nuoto ha ufficialmente depositato il suo progetto di riqualifica dell’impianto domenica 30 giugno via pec. Secondo quanto riporta il Messaggero infatti, questo al momento è l’unico progetto effettivamente depositato in termini di legge e sarà esaminato entro un paio di settimane dalla Conferenza di servizi che ne verificherà la fattibilità.
La base del piano presentato è quella di fare un lavoro di restauro e ristrutturazione che riporti lo stadio alla stato originale. A questo però andrà aggiunta una nuova struttura che andrebbe montata all’interno, sul terreno di gioco. In questo modo, la struttura non altererebbe quella originale e non sarà visibile dall’esterno e sarebbe montata e smontata a seconda del suo utilizzo. Questo per non alterare i limiti imposti dalle Belle Arti che finora hanno impedito grandi lavori di stravolgimento per alcune necropoli e altre costruzioni di epoca romana presenti sulle aree circostanti dello Stadio.

La Lazio si muove per il Flaminio ma non è la sola. Lotito ha chiesto e ottenuto un incontro con il Comune in Campidoglio per il prossimo 8 luglio ma nel frattempo la Roma Nuoto fa sul serio. L'associazione sportiva romana ha infatti depositato il proprio progetto di riqualifica dello Stadio Flaminio via pec nella giornata di domenica. L'idea è quella di un restauro e ristrutturazioni volto a riportare l'impianto al suo stato originale, una struttura che non alteri la progettazione Nervi del 1957. Anche per superare i limiti imposti dalle Belle Arti, che hanno impedito grandi lavori a causa di due necropoli sottostanti l'area del Flaminio. Ora la palla passa al Comune, che entro un paio di settimane, esaminerà il progetto in Conferenza di Servizi, valutandone la fattibilità. Un ostacolo per la Lazio che ufficialmente non ha ancora presentato il progetto.
Tudor dalla Croazia incrocia le dita per la fumata bianca (cit.)
Avatar utente
Lazio Loyal
Località: Seaside
Messaggi: 1140
Iscritto il: 29/06/2019, 21:09

02/07/2024, 20:21

Ci sarà il merdagó dietro.
Massi
Località: Roma
Messaggi: 261
Iscritto il: 28/02/2020, 16:11

02/07/2024, 20:31

Lazio Loyal ha scritto:Ci sarà il merdagó dietro.
Eh si, sfacciatamente proprio
Avatar utente
Edo_88
Località: Guidonia
Messaggi: 4264
Iscritto il: 08/05/2019, 23:36

02/07/2024, 21:58

mimmo ha scritto:ma la roma nuoto è una costola della as roma o è una società a parte?
ma poi scusate, ristrutturano il flaminio, costruiscono negozi, mettono un impianto al posto del campo da calcio (immagino una piscina) e il tutto costa solo 55 milioni?
No la roma non è una polisportiva

Inviato dal mio Pixel 8 utilizzando Tapatalk

sferequadrate
Località: Roma
Messaggi: 321
Iscritto il: 13/05/2019, 14:23

03/07/2024, 10:42

Una cosa da chiedersi è come mai 'sto progetto è della. roma nuoto e c'è tutto tranne la piscina.
Lotito facce Tarzan
Il Sigaro
Località: Roma
Messaggi: 8081
Iscritto il: 16/05/2019, 10:26

03/07/2024, 10:52

sferequadrate ha scritto:
03/07/2024, 10:42
Una cosa da chiedersi è come mai 'sto progetto è della. roma nuoto e c'è tutto tranne la piscina.
Ci sono le piscine sotto allo stadio.
Comunque credo che la roma nuoto sia una "scusa", e del resto il progetto è stato presentato da un'associazione di imprese. Chi preme per ottenere l'ok sono alcuni costruttori che hanno fiutato la speculazione per la realizzazione di un centro commerciale "fico"
Tudor dalla Croazia incrocia le dita per la fumata bianca (cit.)
aquila nel cuore
Località: ..
Messaggi: 1514
Iscritto il: 12/05/2019, 12:31

04/07/2024, 8:46

Edo_88 ha scritto:
02/07/2024, 21:58
mimmo ha scritto:ma la roma nuoto è una costola della as roma o è una società a parte?
ma poi scusate, ristrutturano il flaminio, costruiscono negozi, mettono un impianto al posto del campo da calcio (immagino una piscina) e il tutto costa solo 55 milioni?
No la roma non è una polisportiva

Inviato dal mio Pixel 8 utilizzando Tapatalk
Resta il fatto che se mai lo realizzassero e ci mettessero all'esterno una bella scritta a caratteri cubitali "ROMA NUOTO" la stragrande maggioranza dei turisti di passaggio lo assocerebbero a quell'artri e, oltretutto, così facendo, eviterebbero di trovarsi nel centro della capitale il nostro logo, i nostri partner/brand, i nostri colori...
E poi vuoi mettere il fatto di evitare il transito di orde di tifosi ad ogni partita, il servizio d'ordine, il traffico, ecc.
Me sa tanto che je lo ammolleranno.
piojoale
Località: Roma
Messaggi: 150
Iscritto il: 12/05/2019, 15:46

04/07/2024, 11:08

mi sembra una proposta strampalata fatta per preparare il terreno a quella seria di lotito
Avatar utente
Stock
Messaggi: 6111
Iscritto il: 11/05/2019, 22:29

04/07/2024, 11:43

piojoale ha scritto:
04/07/2024, 11:08
mi sembra una proposta strampalata fatta per preparare il terreno a quella seria di lotito
Pensa che io la vedo un po' all'opposto, la proposta strampalata mi pare proprio la nostra. Raddoppiare la capienza, costruire una copertura esterna appoggiata alla struttura attuale che casca a pezzi, congestionare ulteriormente la zona che è già di per sé un casino... Secondo me quella del centro commerciale travestito da stadio è più percorribile, più redditizia e più conveniente per tutti.
va tutto SUPER BENISSIMO!
Avatar utente
blau-weiss
Località: Polonia
Messaggi: 3023
Iscritto il: 15/05/2019, 15:01

04/07/2024, 11:53

Stock ha scritto:
04/07/2024, 11:43
piojoale ha scritto:
04/07/2024, 11:08
mi sembra una proposta strampalata fatta per preparare il terreno a quella seria di lotito
Pensa che io la vedo un po' all'opposto, la proposta strampalata mi pare proprio la nostra. Raddoppiare la capienza, costruire una copertura esterna appoggiata alla struttura attuale che casca a pezzi, congestionare ulteriormente la zona che è già di per sé un casino... Secondo me quella del centro commerciale travestito da stadio è più percorribile, più redditizia e più conveniente per tutti.
Ma il Flaminio è uno stadio, io non ci vedo nulla di strampalato nel ristrutturare uno stadio costruito per essere uno stadio. Se non fossimo in Italia sarebbe uno stadio moderno da almeno una ventina d'anni.
matador0975
Località: Torino
Messaggi: 4408
Iscritto il: 19/07/2019, 13:43

04/07/2024, 12:41


blau-weiss ha scritto: Ma il Flaminio è uno stadio, io non ci vedo nulla di strampalato nel ristrutturare uno stadio costruito per essere uno stadio. Se non fossimo in Italia sarebbe uno stadio moderno da almeno una ventina d'anni.
Quello che dici te è verissimo .... ma probabilmente vale in paesi anglosassoni.
Nei paese anglosassoni c'è molto il concetto di costruire qualcosa (appartamenti, centri commerciali etc) per un orizzonte temporale di 20 30 40 anni.
Poi si sbraga e si rifà.
E probabilmente (non sono un edile) si costruiscono già con questi requisiti.
In italia quante zone dovresti riqualificare?
Edifici che cascano a pezzi, zone industriali abbandonate, centrincommerciali abbandonati.
Quante volte hai visto costruire nuovi centri commerciali da zero, avendo tanti edifici che dovrebbero essere riqualificati?
Credo che riqualificare (o addirittura abbattere e ricostruire) abbia dei costi decisamente più alti rispetto costruire da zero.
Quindi un privato (la lazio o la roma in questo caso) ha interessi a prendere una zona e costruire il suo nuovo stadio ma non a spendere il doppio per ristrutturare qualcosa che esiste.
In questo specifico caso, secondo me lotito ha visto il business perché probabilmente può avere i fondi da cdp e può fare un qualcosa che può pareimonializzare senza spendere una lira.
Sinceramente credo poco al centro commerciale della roma nuoto ... ma ovviamente potrei sbagliare.
Secondo me per un investitore è più comodo costruire un centro commerciale lungo il raccordo o in un posto ben collegato che spendere il doppio in una zona bellissima ma meno fruibile.
Anche perché provate a fare i conti di quanto potrebbe rendere un centro commerciale in quella zona e quanti investimenti sarebbero necessari.
Secondo me lotito nella sua testa vuole fare entrambe le cose. Dal 2026 ha 10 milioni di euro che gli avanzano dal budget (3-4 di affitto stadio olimpico e 5-6 di rata di ade) e se cdp gli da i soldi a bassi interessi pareimonializza subito e per 30 anni la lazio non ha voci a bilancio nuove.
Tutto sta in piedi secondo me se riesce ad avere i soldi da cdp e se gli danno carta bianca per farci qualche attività commerciale (non servono 200 negozi)


Inviato dal mio SM-S906B utilizzando Tapatalk

Me ricordo quella trasferta a carpì
Avatar utente
Stock
Messaggi: 6111
Iscritto il: 11/05/2019, 22:29

04/07/2024, 13:20

blau-weiss ha scritto:
04/07/2024, 11:53
Stock ha scritto:
04/07/2024, 11:43
piojoale ha scritto:
04/07/2024, 11:08
mi sembra una proposta strampalata fatta per preparare il terreno a quella seria di lotito
Pensa che io la vedo un po' all'opposto, la proposta strampalata mi pare proprio la nostra. Raddoppiare la capienza, costruire una copertura esterna appoggiata alla struttura attuale che casca a pezzi, congestionare ulteriormente la zona che è già di per sé un casino... Secondo me quella del centro commerciale travestito da stadio è più percorribile, più redditizia e più conveniente per tutti.
Ma il Flaminio è uno stadio, io non ci vedo nulla di strampalato nel ristrutturare uno stadio costruito per essere uno stadio. Se non fossimo in Italia sarebbe uno stadio moderno da almeno una ventina d'anni.
Il problema è che per riammodernarlo devi raddoppiarne la capienza, fare la copertura, rispettare i vincoli per il prefiltraggio e la sicurezza, il tutto senza ovviamente toccare il quartiere, senza poter intervenire sulle strade limitrofe né predisporre nuovi mezzi pubblici oltre a quelli già esistenti e previsti (mi chiedo come faranno a fare la fermata metro auditorium senza toccare la famosa necropoli) e rispettando pure le paturnie della famiglia nervi, il profilo della collina e il cazzo che se li frega. A me sembra quasi impossibile a meno di non fare una pecionata.
va tutto SUPER BENISSIMO!
Avatar utente
blau-weiss
Località: Polonia
Messaggi: 3023
Iscritto il: 15/05/2019, 15:01

04/07/2024, 13:48

Stock ha scritto:
04/07/2024, 13:20
blau-weiss ha scritto:
04/07/2024, 11:53
Stock ha scritto:
04/07/2024, 11:43
piojoale ha scritto:
04/07/2024, 11:08
mi sembra una proposta strampalata fatta per preparare il terreno a quella seria di lotito
Pensa che io la vedo un po' all'opposto, la proposta strampalata mi pare proprio la nostra. Raddoppiare la capienza, costruire una copertura esterna appoggiata alla struttura attuale che casca a pezzi, congestionare ulteriormente la zona che è già di per sé un casino... Secondo me quella del centro commerciale travestito da stadio è più percorribile, più redditizia e più conveniente per tutti.
Ma il Flaminio è uno stadio, io non ci vedo nulla di strampalato nel ristrutturare uno stadio costruito per essere uno stadio. Se non fossimo in Italia sarebbe uno stadio moderno da almeno una ventina d'anni.
Il problema è che per riammodernarlo devi raddoppiarne la capienza, fare la copertura, rispettare i vincoli per il prefiltraggio e la sicurezza, il tutto senza ovviamente toccare il quartiere, senza poter intervenire sulle strade limitrofe né predisporre nuovi mezzi pubblici oltre a quelli già esistenti e previsti (mi chiedo come faranno a fare la fermata metro auditorium senza toccare la famosa necropoli) e rispettando pure le paturnie della famiglia nervi, il profilo della collina e il cazzo che se li frega. A me sembra quasi impossibile a meno di non fare una pecionata.
Stamford Bridge 20 anni fa. Oppure, se l'Inghilterra è un mondo a parte, vai a vedere cosa hanno fatto a Bilbao praticamente in centro città. Poi tu hai ragione perchè in Italia la normalità è impossibile. Però tecnicamente non dobbiamo andare su Marte, si tratta di fare uno stadio come ce ne sono centinaia nel mondo.

Immagine
Avatar utente
Massy73
Messaggi: 8481
Iscritto il: 11/05/2019, 22:28

04/07/2024, 14:08

Ammazza pare il vecchio rigamonti di Brescia

Inviato dal mio SM-F731B utilizzando Tapatalk

Concordia parvae res crescunt, discordia maximae dilabuntur
Gato
Messaggi: 4117
Iscritto il: 09/05/2019, 16:46

04/07/2024, 15:00

Guardate che i soldi mica li tira fuori la as.roma nuoto.
Visto che io Flaminio, per quanto possa essere un cesso sbeccato, è ancora un impianto sportivo, serve una società sportiva nel progetto affinché si mantenga la destinazione d'uso sportivo.
La roma nuoto ci guadagna le piscine nuove (ed una posizione invidiabile), chi mette i soldi, i negozi.
Facendoci tutto tranne calcio (se non roba inutile tipo quello femminile), non c'è bisogno di rispettare alcun vincolo se non quelli già esistenti.

Il comune è contento.
I nervi sono contenti.
La roma nuoto è contenta.
I residenti sono contenti.

INTER MERDA
Arriverà quel giorno...

piojoale
Località: Roma
Messaggi: 150
Iscritto il: 12/05/2019, 15:46

04/07/2024, 16:21

Stock ha scritto:
04/07/2024, 11:43
piojoale ha scritto:
04/07/2024, 11:08
mi sembra una proposta strampalata fatta per preparare il terreno a quella seria di lotito
Pensa che io la vedo un po' all'opposto, la proposta strampalata mi pare proprio la nostra. Raddoppiare la capienza, costruire una copertura esterna appoggiata alla struttura attuale che casca a pezzi, congestionare ulteriormente la zona che è già di per sé un casino... Secondo me quella del centro commerciale travestito da stadio è più percorribile, più redditizia e più conveniente per tutti.
i nervi che direbbero? si al centro commerciale e no allo stadio?
Gato
Messaggi: 4117
Iscritto il: 09/05/2019, 16:46

04/07/2024, 16:36

piojoale ha scritto:
Stock ha scritto:
04/07/2024, 11:43
piojoale ha scritto:
04/07/2024, 11:08
mi sembra una proposta strampalata fatta per preparare il terreno a quella seria di lotito
Pensa che io la vedo un po' all'opposto, la proposta strampalata mi pare proprio la nostra. Raddoppiare la capienza, costruire una copertura esterna appoggiata alla struttura attuale che casca a pezzi, congestionare ulteriormente la zona che è già di per sé un casino... Secondo me quella del centro commerciale travestito da stadio è più percorribile, più redditizia e più conveniente per tutti.
i nervi che direbbero? si al centro commerciale e no allo stadio?
Sì perché non toccherebbero quella merda di archi.

INTER MERDA
Arriverà quel giorno...

matador0975
Località: Torino
Messaggi: 4408
Iscritto il: 19/07/2019, 13:43

04/07/2024, 17:18

Gato ha scritto:
04/07/2024, 15:00
I nervi sono contenti.
Domanda da tipo sprovveduto come me.
Ma i nervi mettono i paletti perche sono amanti del design del padre o del nonno o perche vogliono mangiarci?
Lo dico in altre parole:
Se gli dessero un paio di milioni, o qualche fase di progetto sarebbero tristi perche la curva non copierebbe la forma delle nuvole romane in un giorno primaverile?
O magari non gliene frega nulla e lo fanno con la forma del profilo dell'everest?
Me ricordo quella trasferta a carpì
Gato
Messaggi: 4117
Iscritto il: 09/05/2019, 16:46

04/07/2024, 18:11

Se li paghi lo buttano giù a picconate loro stessi.

INTER MERDA
Arriverà quel giorno...

matador0975
Località: Torino
Messaggi: 4408
Iscritto il: 19/07/2019, 13:43

04/07/2024, 18:41

Gato ha scritto:Se li paghi lo buttano giù a picconate loro stessi.

INTER MERDA
Arriverà quel giorno...
Esatto!!
E su un giochino da 2-3-400 milioni i nervi possono essere un problema?
Gli dai lavoro per 5 milioni e lo buttano giù senza piccone

Inviato dal mio SM-S906B utilizzando Tapatalk


Me ricordo quella trasferta a carpì
scommodo
Località: Roma
Messaggi: 1298
Iscritto il: 12/05/2019, 22:28

04/07/2024, 21:42

Credo che le cifre che avete pensato come buona uscita per la fam nervi siano un tantinello sottostimate.

Secondo me puntano ad un flusso di cassa sempiterno.

Non è la mia materia quindi potrei fare una domanda sciocca, ma se il comune lo dà in concessione alla Lazio come potrebbe patrimonializzare tanto quanto uno stadio di proprietà?
matador0975
Località: Torino
Messaggi: 4408
Iscritto il: 19/07/2019, 13:43

04/07/2024, 22:06

scommodo ha scritto:
04/07/2024, 21:42
Credo che le cifre che avete pensato come buona uscita per la fam nervi siano un tantinello sottostimate.

Secondo me puntano ad un flusso di cassa sempiterno.

Non è la mia materia quindi potrei fare una domanda sciocca, ma se il comune lo dà in concessione alla Lazio come potrebbe patrimonializzare tanto quanto uno stadio di proprietà?
lotito è tutto tranne che scemo
Me ricordo quella trasferta a carpì
Il Sigaro
Località: Roma
Messaggi: 8081
Iscritto il: 16/05/2019, 10:26

04/07/2024, 22:48

scommodo ha scritto:
04/07/2024, 21:42
Credo che le cifre che avete pensato come buona uscita per la fam nervi siano un tantinello sottostimate.

Secondo me puntano ad un flusso di cassa sempiterno.

Non è la mia materia quindi potrei fare una domanda sciocca, ma se il comune lo dà in concessione alla Lazio come potrebbe patrimonializzare tanto quanto uno stadio di proprietà?
Io non sono riuscito a capire cosa prevedono il render di Lotito e il progetto di roma nuoto su questo punto.
Proprietà o concessione, la differenza è enorme.
Tudor dalla Croazia incrocia le dita per la fumata bianca (cit.)
stig
Località: italia
Messaggi: 2934
Iscritto il: 29/06/2019, 9:24

08/07/2024, 17:43

che si dice? er progetto doveva essere presentato oggi?
Nicomcm
Località: Roma
Messaggi: 3096
Iscritto il: 12/05/2019, 23:10

08/07/2024, 18:18

stig ha scritto:
08/07/2024, 17:43
che si dice? er progetto doveva essere presentato oggi?
Il progetto baroni? Sisi a formello tutto puntuale.
I COLORI DEI NOSTRI PADRI, I COLORI DEI NOSTRI FIGLI
Avatar utente
Terminator
Località: Roma
Messaggi: 1140
Iscritto il: 16/05/2019, 7:03

08/07/2024, 18:56

Nicomcm ha scritto:
stig ha scritto:
08/07/2024, 17:43
che si dice? er progetto doveva essere presentato oggi?
Il progetto baroni? Sisi a formello tutto puntuale.
L'unico progetto presentato oggi è il delirio di una persona in evidente difficoltà.
Takkar
Località: Roma
Messaggi: 6880
Iscritto il: 17/05/2019, 22:39

08/07/2024, 20:54

"Essere piagnucolosi è uno stile di vita!"
Avatar utente
Massy73
Messaggi: 8481
Iscritto il: 11/05/2019, 22:28

08/07/2024, 21:01

Presentato il progetto preliminare.
Appuntamento a fine settembre per lo studio di fattibilità e tutto il resto.



Inviato dal mio SM-F731B utilizzando Tapatalk

Concordia parvae res crescunt, discordia maximae dilabuntur
Il Sigaro
Località: Roma
Messaggi: 8081
Iscritto il: 16/05/2019, 10:26

08/07/2024, 21:43

Massy73 ha scritto:
08/07/2024, 21:01
Presentato il progetto preliminare.
Appuntamento a fine settembre per lo studio di fattibilità e tutto il resto.



Inviato dal mio SM-F731B utilizzando Tapatalk
Di solito il progetto preliminare viene dopo lo studio di fattibilità :mrgreen:
Tudor dalla Croazia incrocia le dita per la fumata bianca (cit.)
stig
Località: italia
Messaggi: 2934
Iscritto il: 29/06/2019, 9:24

08/07/2024, 21:46

Ma sto.progetto,se po vede,o sta nell'area 51?
Takkar
Località: Roma
Messaggi: 6880
Iscritto il: 17/05/2019, 22:39

08/07/2024, 21:51

"Essere piagnucolosi è uno stile di vita!"
Il Sigaro
Località: Roma
Messaggi: 8081
Iscritto il: 16/05/2019, 10:26

10/07/2024, 10:14

Leggevo che, a quanto pare, il Flaminio ci verrebbe dato in concessione.
Mi sembra abbastanza strano ... che vantaggio ne avrebbe la Lazio, non potendo patrimonializzare la società?
Qualcuno ne sa di più?
Tudor dalla Croazia incrocia le dita per la fumata bianca (cit.)
Takkar
Località: Roma
Messaggi: 6880
Iscritto il: 17/05/2019, 22:39

10/07/2024, 10:23

Il Sigaro ha scritto:
10/07/2024, 10:14
Leggevo che, a quanto pare, il Flaminio ci verrebbe dato in concessione.
Mi sembra abbastanza strano ... che vantaggio ne avrebbe la Lazio, non potendo patrimonializzare la società?
Qualcuno ne sa di più?
Boh, magari lo stadio non lo patrimonializzi ma potrebbe essere che ti accaparri qualche struttura nelle vicinanze tipo quelle a Via Guido Reni di cui si parlava.
"Essere piagnucolosi è uno stile di vita!"
Il Sigaro
Località: Roma
Messaggi: 8081
Iscritto il: 16/05/2019, 10:26

10/07/2024, 10:27

Eh ho capito ma si parla di un investimento di 250 milioni
Tudor dalla Croazia incrocia le dita per la fumata bianca (cit.)
stig
Località: italia
Messaggi: 2934
Iscritto il: 29/06/2019, 9:24

10/07/2024, 10:30

sto rudere che nessuno se fila,viene trattato manco fosse la cappella sistina...
Takkar
Località: Roma
Messaggi: 6880
Iscritto il: 17/05/2019, 22:39

10/07/2024, 10:40

Il Sigaro ha scritto:
10/07/2024, 10:27
Eh ho capito ma si parla di un investimento di 250 milioni
Leggevo che la riqualificazione degli immobili ex caserme Guido Reni prevede un totale di 45mila mq di superficie, tutto comparto privato nel quale si creeranno abitazioni di lusso, un albergo da 7mila mq, una biblioteca, attività commerciali e una fetta di "social housing".

Quanto possa valere sta roba non lo so, ma credo tanti soldi in quella zona.
"Essere piagnucolosi è uno stile di vita!"
Gato
Messaggi: 4117
Iscritto il: 09/05/2019, 16:46

10/07/2024, 11:32

Trattasi di progetto di cassa depositi e prestiti.
Già tutto teoricamente assegnato.

INTER MERDA
Arriverà quel giorno...

Daniele_1991
Messaggi: 4944
Iscritto il: 11/05/2019, 21:52

10/07/2024, 13:58

Io lo farei esplodere il Flaminio.
matador0975
Località: Torino
Messaggi: 4408
Iscritto il: 19/07/2019, 13:43

10/07/2024, 15:13

Intervenuto ai microfoni di Radiosei, dopo l'incontro in Campidoglio con il presidente Claudio Lotito per parlare dello Stadio Flaminio, l'Assessore ai Grandi Eventi Alessandro Onorato ha fatto il punto della situazione, spiegando la posizione amministrativa e imprenditoriale all'interno della vicenda:

"Se la Lazio vorrà presentare un progetto, come pare, questo verrà sostenuto solo dalle casse della Lazio. Il denaro lo devono mettere gli imprenditori, i soldi dei contribuenti li utilizzeremo per gli impianti sportivi chiusi nei quartieri popolari. La Lazio presenterà il propria progetto e qualora dovesse andare tutto bene, lo stadio verrà pagato dalla Lazio, ma questo Lotito lo sa bene. A dare i pareri sul progetto sono organi divisi e differenziati. Prima c'erano amministrazioni che non erano aperte a fare lo stadio, penso che Lotito con grande garbo istituzionale ha voluto mandare un messaggio a Gualtieri e noi Assessori che la Lazio vuole fare sul serio. Mi sembra una scelta giusta, garbata"


"Noi siamo a favore della valorizzazione della città, quindi siamo sempre aperti a chi vuole contribuire a rivoluzionare la città, se c'è un investitore che vuole fare le cose rispettando le norme... ma ben venga! Lotito ha in mente uno stadio da 50.000 posti per una spesa da oltre 250 milioni di euro. Poi ci sono tante cose da valutare come impatto ambientale, parcheggi e molto altro. Se il Flaminio lo faranno privati bene, altrimenti lo farà il pubblico, ci auguriamo che Lazio e Roma faranno il proprio stadio"

PROSSIMO INCONTRO - "Prossimo incontro? Lotito ha detto che a ottobre vuole venire con un piano di pre-fattibilità. Vedremo se poi si presenteranno con qualcosa di ancor più concreto, ma dalle parole si è parlato ai fatti. Il nipote di Nervi è stato molto attivo, smentendo il fatto che la famiglia Nervi sia contraria a tutto. Lui è un architetto ed era molto lanciato"

PRIORITA' - "Chi ha la priorità? Non esistono priorità, ma leggi da rispettare. Attualmente è stata aperta un conferenza dei servizi per un altro progetto, se questo andrà bene si andrà avanti. Poi a livello evocativo è chiaro il legame con la Lazio. Andiamo avanti un passo alla volta. Ognuno deve fare la propria mossa, noi come amministrazione pubblica che, grande novità, siamo rapidi e concreti perché amiamo questa città, poi sta all'imprenditore".


come volevasi dimostrare basta dare lavoro agli eredi nervi ... ed il problema nervi non esiste piu.
inoltre dice chiaramente che lazio spenderà 250 milioni ... mi fa strano li spendi senza patrimonializzare ... ma ovviamente è una mia idea ...
Me ricordo quella trasferta a carpì
Tony
Località: Torino
Messaggi: 895
Iscritto il: 14/05/2019, 16:53

10/07/2024, 15:21

Non è pensabile che uno spenda 250 mln per poi averlo in concessione dai, è chiaro che diventerebbe di proprietà, sennò sarebbe follia.

Torna a “Piazza della Libertà”