Lo stadio della LAZIO

[matador0975]

Leggevo che il vincolo paesaggistico su San Siro è entrato in vigore il 10 novembre 2025 (70 anni dal collaudo provvisorio del 10 novembre 1955). Questo vincolo riguarda il secondo anello dello stadio Meazza, a causa del suo interesse culturale, e impedisce qualsiasi vendita o demolizione senza una preventiva verifica di interesse culturale. 

In pratica quando supera i 70 anni invece di sbragarla viene impedita la demolizione.

Capisco una cosa di 500 300 600 anni.
Ma cazzo 70 anni è recente ma vecchia ...
Siamo strani forti

Inviato dal mio SM-S906B utilizzando Tapatalk

[sferequadrate]

State facendo qualche piccola confusione.
Una cosa è la proprietà del bene (stadio, in questo caso), un'altra sono i vincoli sulla struttura, un'altra ancora le procedure per la (eventuale) concessione.

Se il bene appartiene al demanio, non può essere oggetto di vendita né di diritti reali.
Ci sono due tipi di beni demaniali: quelli che lo sono necessariamente (ossia i beni che non possono che essere demaniali: ad es., le spiagge) e quelli che lo spono accidentalmente, ossia che sono demaniali solo se appartengono allo Stato (o agli enti locali).
Gli stadi sono beni demaniali della seconda categoria; in particolare, sono demaniali se appartengono allo Stato o all'ente locale e se sono riconosciuti di interesse storico, archeologico e artistico.
Da quanto ho compreso, il Flaminio è stato sottoposto a questo vincolo: di conseguenza, non appartiene più al patrimonio del Comune, bensì al demanio.
Questo non significa che, in assoluto, non possa essere venduto. Significa però che potrebbe esserlo soltanto se il vincolo venisse revocato, ossia se si riconoscesse che l'interesse storico, archeologico e artistico è venuto meno, per qualsiasi ragione.

I vincoli di natura edificatoria, paesaggistica, ecc. sono un'altra cosa. Non incidono sulla prolprietà, ma condizionano la possibilità di effettuare modifiche strutturali e estetiche o di alterare la destinazione d'uso.

Per me Lotito non è in grado di sfruttare economicamente uno stadio in concessione, almeno non come saprebbe fare qualche grande operatore internazionale. Può essere che stia tentando di far revocare il vincolo, non tanto ai fini dell'edificazione, quanto ai fini di una potenziale sdemanializzazione dello stadio. In quel caso potrebbe chiedere di acquistarlo, ottenendo una enorme patrimonializzazione della società e quindi un valore aggiuntivo che prescinde dallo sfruttament economico.

In ogni caso, sia che si tratti di cessione, sia che si tratti di vendita, è necessaria una procedura di evidenza pubblica (non necessariamente una gara in senso stretto). Se la Lazio fa una domanda formale di concessione (o vendita, ricorrendone le possibilità) e il Comune la giudica ammissibile, è tenuto a renderla pubblica. Dato che questo non è avvenuto, se ne deve dedurre che la Lazio non ha ancora formulato una domanda vera e propria, oppure che ha presentato una domanda incompleta; in questo secondo caso, però, il Comune è tenuto a concedere un termine per l'integrazione, scaduto il quale la domanda viene respinta.

Personalmente, ho l'impressione che sia Lotito che Gualtieri stiano facendo ammuina, per ragioni che non possiamo comprendere interamente o che possiamo al massimo intuire.

Ecco, in sintesi allo stato attuale lo Stadio Flaminio non può essere venduto.

[Jimmy]

Leggevo che il vincolo paesaggistico su San Siro è entrato in vigore il 10 novembre 2025 (70 anni dal collaudo provvisorio del 10 novembre 1955). Questo vincolo riguarda il secondo anello dello stadio Meazza, a causa del suo interesse culturale, e impedisce qualsiasi vendita o demolizione senza una preventiva verifica di interesse culturale. 

In pratica quando supera i 70 anni invece di sbragarla viene impedita la demolizione.

Capisco una cosa di 500 300 600 anni.
Ma cazzo 70 anni è recente ma vecchia ...
Siamo strani forti

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E’ un paese vecchio con mentalità vecchia
Aspetteranno che viene
Giù qualche stadio vecchio
Per poi piangere e fare proclami su impianti Nuovi
In Italia ci vuole la catastrofe per cambiare il sistema 5 minuti
Poi ritorna obsoleto come prima .
In sintesi Siamo in mano al vecchiume .

[Jimmy]

Nesta l’altro giorno e’ stato intervistato sullo stadio
Dice quello che pensano tutti .
E lotito in questo caso e’ ostaggio di questa
Burocrazia assurda .
Che per fare uno stadio gli servono 26anni

[sferequadrate]

Nesta l’altro giorno e’ stato intervistato sullo stadio
Dice quello che pensano tutti .
E lotito in questo caso e’ ostaggio di questa
Burocrazia assurda .
Che per fare uno stadio gli servono 26anni

Presenti il progetto di costruzione su un terreno tuo che non sia in zone particolari (tipo zona di esondazione del Tevere) e lo stadio in due/tre anni è finito.
Se poi vuoi farlo dove il Comune (o peggio lo Stato) deve costruirti strade e ferrovie o dighe per evitare che il tuo stadio sprofondi, o se vuoi comprare e trasformare uno stadio che (anche se la cosa non ti piace) è inalienabile e intoccabile perché inserito fra i beni culturali e di pubblica utilità, allora di anni ce ne metti anche cento. Nel secondo caso, però, viene il dubbio che a te non interessi lo stadio ma interessi più il non farlo.

[Casaldepazzi]

State facendo qualche piccola confusione.
Una cosa è la proprietà del bene (stadio, in questo caso), un'altra sono i vincoli sulla struttura, un'altra ancora le procedure per la (eventuale) concessione.

Se il bene appartiene al demanio, non può essere oggetto di vendita né di diritti reali.
Ci sono due tipi di beni demaniali: quelli che lo sono necessariamente (ossia i beni che non possono che essere demaniali: ad es., le spiagge) e quelli che lo spono accidentalmente, ossia che sono demaniali solo se appartengono allo Stato (o agli enti locali).
Gli stadi sono beni demaniali della seconda categoria; in particolare, sono demaniali se appartengono allo Stato o all'ente locale e se sono riconosciuti di interesse storico, archeologico e artistico.
Da quanto ho compreso, il Flaminio è stato sottoposto a questo vincolo: di conseguenza, non appartiene più al patrimonio del Comune, bensì al demanio.
Questo non significa che, in assoluto, non possa essere venduto. Significa però che potrebbe esserlo soltanto se il vincolo venisse revocato, ossia se si riconoscesse che l'interesse storico, archeologico e artistico è venuto meno, per qualsiasi ragione.

I vincoli di natura edificatoria, paesaggistica, ecc. sono un'altra cosa. Non incidono sulla prolprietà, ma condizionano la possibilità di effettuare modifiche strutturali e estetiche o di alterare la destinazione d'uso.

Per me Lotito non è in grado di sfruttare economicamente uno stadio in concessione, almeno non come saprebbe fare qualche grande operatore internazionale. Può essere che stia tentando di far revocare il vincolo, non tanto ai fini dell'edificazione, quanto ai fini di una potenziale sdemanializzazione dello stadio. In quel caso potrebbe chiedere di acquistarlo, ottenendo una enorme patrimonializzazione della società e quindi un valore aggiuntivo che prescinde dallo sfruttament economico.

In ogni caso, sia che si tratti di cessione, sia che si tratti di vendita, è necessaria una procedura di evidenza pubblica (non necessariamente una gara in senso stretto). Se la Lazio fa una domanda formale di concessione (o vendita, ricorrendone le possibilità) e il Comune la giudica ammissibile, è tenuto a renderla pubblica. Dato che questo non è avvenuto, se ne deve dedurre che la Lazio non ha ancora formulato una domanda vera e propria, oppure che ha presentato una domanda incompleta; in questo secondo caso, però, il Comune è tenuto a concedere un termine per l'integrazione, scaduto il quale la domanda viene respinta.

Personalmente, ho l'impressione che sia Lotito che Gualtieri stiano facendo ammuina, per ragioni che non possiamo comprendere interamente o che possiamo al massimo intuire.

Ecco, in sintesi allo stato attuale lo Stadio Flaminio non può essere venduto.

ma questo penso era palese.

[Il Sigaro]

Non trascurerei le ambizioni di Gualtieri
Il sindaco vuole passare come un grande innovatore sul piano urbanistico e amministrativo, questo ve lo dò per certo
In questo quadro, e in vista delle prossime elezioni, per lui sarebbe un grande risultato far realizzare gli stadi di roma e Lazio. Non escludo che sia lui a spingere per mollare il Flaminio (peraltro un rottame pericoloso e inutilizzabile) alla Lazio, e che Lotito stia "alzando il prezzo" (anche giustamente, se vogliamo)

[Bar della Tevere]

se posso per me la cosa è più semplice de come la poniamo qui. Lo stadio non lo deve fare Lotito Claudio. è palese che non ha i soldi per un progetto del genere manco se gli regalano il terreno. Detto da sempre, ma qui sul forum meno di 15 gg fà che il Flaminio era il cavallo di troia per al massimo farsi lo stadio sui suoi terreni alla Tiberina ( e lì lo avrebbe aiutato e avrebbe avuto interesse nell'operazione la famiglia della moglie, cioè i MEZZAROMA). Bypassato ciò, se parliamo esclusivamente di Flaminio lui deve solo fare la testa di ariete, impacchettare il progetto con tutti i permessi, vincoli cazzi e mazzi, sfruttare le sue conoscenza, le sue entrature politiche,i soldi poi li metteranno altri.
Anche nelle società 100 volte più organizzate, più strutturate, con più soldi della Lazio funziona così. all'Arsenal lo stadio gliel'ha fatto Emirates mica er presidente dell'Arsenal

[Gato]

Non trascurerei le ambizioni di Gualtieri
Il sindaco vuole passare come un grande innovatore sul piano urbanistico e amministrativo, questo ve lo dò per certo
In questo quadro, e in vista delle prossime elezioni, per lui sarebbe un grande risultato far realizzare gli stadi di roma e Lazio. Non escludo che sia lui a spingere per mollare il Flaminio (peraltro un rottame pericoloso e inutilizzabile) alla Lazio, e che Lotito stia "alzando il prezzo" (anche giustamente, se vogliamo)

Gualtieri se vuole entrare nel Pantheon dei sindaci romani, deve approvare il prolungamento della metro A e B, ed iniziare la costruzione della linea D.

INTER MERDA
Arriverà quel giorno...

[sferequadrate]

Non trascurerei le ambizioni di Gualtieri
Il sindaco vuole passare come un grande innovatore sul piano urbanistico e amministrativo, questo ve lo dò per certo
In questo quadro, e in vista delle prossime elezioni, per lui sarebbe un grande risultato far realizzare gli stadi di roma e Lazio. Non escludo che sia lui a spingere per mollare il Flaminio (peraltro un rottame pericoloso e inutilizzabile) alla Lazio, e che Lotito stia "alzando il prezzo" (anche giustamente, se vogliamo)

Gualtieri se vuole entrare nel Pantheon dei sindaci romani, deve approvare il prolungamento della metro A e B, ed iniziare la costruzione della linea D.

INTER MERDA
Arriverà quel giorno...

Se gli dici che fai sette corsie di ciclabile Gualtieri ti fa fare lo stadio a piazza del Popolo.

[Gato]

Purtroppo è vero.

INTER MERDA
Arriverà quel giorno...

[suggs1966]

Riporto articolo odierno di Stefano Greco...se così fosse - carta canta - rasentiamo il ridicolo.

ESCLUSIVA! Flaminio, il grande bluff?
17 Ottobre 2025 Stefano Greco ComunediRoma, Gualtieri, lazio, Lotito, Millenovecento, Onorato, sslaziofans, StadioFlaminio

Da mesi vi raccontano che per far scattare la conferenza dei servizi sul Flaminio mancano solo dei piccoli dettagli, solo un paio di documenti da depositare per completare l’iter.
Da mesi vi dicono che quella successiva sarà la settimana decisiva per il Flaminio e che Lotito e la Lazio stanno continuando ad aggiornare il dossier depositato a dicembre 2024 in Campidoglio presentando i documenti richiesti dal Comune.
Da mesi, purtroppo, vi raccontano cose non reali perché da marzo a oggi la Lazio NON HA DEPOSITATO NEMMENO UN DOCUMENTO al Comune di Roma e tutto è ancora fermo a quella lettera ricevuta da Federsupporter dal Dipartimento Grandi Eventi Sport Turismo Moda tramite PEC il 3.4.2025 nella quale i dirigenti del Campidoglio, Sara Lo Cacciato e Patrizia Del vecchio comunicavano ufficialmente che:
Con riferimento all’accesso civico generalizzato pervenuto in data 26.03.2025 prot. QA 29134, con il quale codesto Studio Legale richiedeva “Tutti gli atti afferenti e relativi alla presentazione del progetto SS Lazio S.p.A. sullo Stadio Flaminio”, si comunica che, al momento la predetta proposta progettuale non si configura come Progetto di fattibilità così come richiesto dalla normativa vigente ai fini dell’avvio dell’iter amministrativo.
Si è pertanto in attesa dell’effettiva trasmissione del progetto di fattibilità come disposto dall’art. 193 del D.Lgs. 36/2023.
Ai sensi del predetto articolo, una volta pervenuta qualsivoglia istanza nelle modalità previste dal Codice dei contratti vigente, la scrivente struttura dovrà procedere con la pubblicazione della proposta ad iniziativa privata in Amministrazione Trasparente per un termine non inferiore a 60 giorni.
Stante quanto rappresentato, si comunica che l’istanza di codesto Studio Legale potrà quindi essere riformulata una volta pervenuto formalmente il Progetto di fattibilità, fermo restando la pubblicazione del medesimo ai sensi della richiamata norma.

Insomma, alla data del 3 aprile 2025 non risultava depositato nessun progetto di fattibilità da parte della S.S. Lazio.
E a distanza di 6 mesi e mezzo, nonostante le dichiarazioni ufficiali di Lotito e le notizie apparse su giornali e siti web su un iter oramai quasi completato, la realtà è che la Lazio NON HA FATTO NESSUN PASSO AVANTI.
ZERO ASSOLUTO perché, come leggerete in seguito, la Lazio ad oggi ha presentato 39 documenti, di cui 33 documenti il 12 dicembre del 2024, uno il 30 dicembre 2024 e 5 documenti il 7 marzo 2025.
Ma dopo quella data non figura più NESSUN DOCUMENTO DEPOSITATO dalla SS Lazio al Comune di Roma.
Nulla di nulla, quindi. E questo non può non far nascere il sospetto che il Flaminio possa essere in realtà solo l’ennesimo grande bluff di questa gestione, l’ennesima opera di distrazione di massa o solo uno specchietto per le allodole.
Oppure un mezzo per far aumentare in qualche modo il valore della Lazio in caso di una possibile vendita del club. Ma in realtà a fronte del nulla o quasi fatto dalla Lazio per ottenere dal Comune di Roma la concessione dello stadio.
Altro che utilizzo della superficie o acquisto dell’area, come si legge in questi giorni. Qui è tutto fermo da sei mesi e mezzo!
E la cosa grave è che qualcuno ha anche fatto di tutto per impedire a Federsupporter (e quindi sia ai cittadini romani che ai tifosi della Lazio) l’accesso agli atti ufficiali presentati dalla SS Lazio al Comune e, di conseguenza, la trasmissione da parte del Comune di Roma a Federsupporter dell’intera documentazione e la divulgazione della situazione reale della vicenda-Flaminio.
Tentativo andato però a vuoto, perché con una PEC datata 13 ottobre 2025 il Dipartimento Grandi Eventi Turismo e Moda, con un documento ufficiale firmato dal nuovo direttore Fabio Pacciani, ha comunicato a Federsupporter l’accoglimento della richiesta di accesso agli atti.
Nella stessa PEC, il Dipartimento Grandi Eventi Turismo e Moda del Comune di Roma ha altresì informato Federsupporter di aver rigettato l’opposizione presentata in data 19 settembre 2025 dalla controparte interessata (la SS Lazio???) in merito al rilascio da parte del Comune di Roma della documentazione richiesta, ovvero dell’elenco di tutti i documenti presentati dalla SS Lazio Spa per il Progetto Flaminio dal 12 dicembre 2024 al 13 ottobre 2025.
Ieri, sempre grazie ad Alfredo Parisi e a Federsupporter, che ha pubblicato oggi integralmente sul suo sito un commento sullo stato dell’arte della vicenda Stadio Flaminio, ho ricevuto sia una copia della PEC inviata dal Comune di Roma che l’allegato inviato sempre dal Comune con l’elenco completo dei documenti presentati dalla SS Lazio e la data in cui sono stati depositati.
E come potete vedere chiaramente nelle due foto qui sotto, dopo il 12 dicembre del 2024 la Lazio ha depositato solo 6 documenti:
1) lettera del 30 gennaio 2025 (Paul Getty Conservaation Plan e Valutazioni archeologiche) e cinque documenti datati 7.3.2025…
2) Studi di prefattibilità ambientale e definizione linee guida e strategie ambientali
3) Valutazione delle attività straordinarie per mantenere la capacità prestazionale e di utilizzazione dello stadio Flaminio nell’arco di tempo riferito alla vita nominale dell’opera
4) La nota di trasmissione del PEF (Piano Economico Finanziario)
5) Il Piano Economico Finanziario
6) La determinazione de WACC e del Ke
La determinazione del WACC, consiste nel calcolare il costo medio ponderato del capitale di un’azienda, ovvero la media dei costi delle sue fonti di finanziamento (capitale proprio e debito), tenendo conto del loro peso relativo. Questo indicatore è cruciale per valutare la redditività degli investimenti: un progetto è conveniente se il suo rendimento supera il WACC.

Per il resto, nulla di nuovo sul nodo della viabilità e della situazione parcheggi, nulla sulle garanzie legate ai costi dell’opera che dovrebbe sostenere la SS Lazio e, soprattutto, nessuna traccia di quel progetto di fattibilità come disposto dall’art. 193 del D.Lgs. 36/2023 di cui il Comune di Roma faceva già notare l’assenza nella PEC inviata a Federsupporter in data 3 aprile 2025.
Insomma, in 6 mesi e mezzo sono state fatte solo tante chiacchiere, tantissimo fumo ma niente arrosto e nessun passo in avanti concreto per chiudere l’iter e per dare finalmente il via alla tanto auspicata Conferenza dei Servizi.
Insomma, chi vi ha parlato di passi in avanti della Lazio e di chiusura imminente dell’iter, così come chi ha fatto da megafono alla società spargendo ottimismo a piene mani, in realtà vi ha solo preso per i fondelli.
Perché da 3 aprile al 13 ottobre non è successo ASSOLUTAMENTE NULLA!
E forse è per questo motivo che qualcuno (ovvero la controparte interessata citata dal Comune nella PEC e che è lecito supporre che possa essere la SS Lazio) ha fatto di tutto per bloccare l’accesso agli atti a Federsupporter e la trasmissione dell’intera documentazione.
Perché la pubblicazione della PEC del Comune e dell’elenco integrale dei documenti presentati dalla SS Lazio con tanto di date di deposito avrebbe smascherato il bluff in atto da mesi, come ha fatto notare il presidente Alfredo Parisi nella nota pubblicata sul sito di Federsupporter.
https://federsupporter.it/2025/10/16/st ... rsupporter
“Suscita stupore e perplessità che qualcuno si sia opposto all’esercizio del diritto di Federsupporter nel visionare l’intera documentazione.
Viene da chiedersi chi sia questo qualcuno che non vuole che si conoscano gli atti in questione in modo che possano essere esaminati e valutati, in ossequio ai principi sanciti dalla normativa vigente in materia di partecipazione e trasparenza amministrativa”.
E poi di seguito… “La comunicazione del Comune di Roma nulla dice sull’eventuale convocazione della Conferenza dei Servizi in merito ad un progetto della SS Lazio Spa sullo Stadio Flaminio. Si deve quindi presumere che, al momento, non vi sia ALCUNA NOVITÀ rispetto alla precedente comunicazione del 3 aprile 2025, nella quale il Comune precisava che: …la predetta proposta progettuale della SS Lazio non si configura quale progetto di fattibilità, così come richiesto dalla normativa vigente ai fini dell’iter amministrativo”.
Insomma, gli impegni presi e le promesse fatte da Claudio Lotito, sia al sindaco Gualtieri che all’assessore Onorato (e che avevano portato il Comune di Roma a bocciare la richiesta di pubblico interesse della Roma Nuoto per puntare tutto sul progetto della Lazio), fino ad oggi sono rimaste solo ed esclusivamente parole.
Perché come dicevano i nostri avi latini: VERBA VOLANT, SCRIPTA MANENT… le parole volano, gli scritti rimangono.
E degli scritti promessi, intesi come documenti che dovevano essere presentati con in testa il progetto esecutivo asseverato che Claudio Lotito si era impegnato a presentare a maggio 2024, poi a luglio 2024 e infine a dicembre del 2024 in occasione del vertice in Campidoglio, ad oggi non c’è alcuna traccia.
Chissà, forse sarà stata una svista o uno dei tanti errorini (che ci possono stare, ricordano sempre dalle parti di Formello…) di questi mesi surreali che stanno vivendo i tifosi della Lazio, illusi dal ritorno di Sarri spacciato come partenza di un nuovo ciclo ma anche dalla presentazione di questo progetto per lo Stadio Flaminio di cui, dopo anni di chiacchiere, ancora non c’è traccia.
E dire che già nel 2005, in occasione della presentazione a Formello del plastico dello Stadio delle Aquile, Claudio Lotito sosteneva di avere un progetto già pronto per lo stadio della Lazio, ma che non poteva partire perché il Comune di Roma gli metteva il bastone tra le ruote.
In realtà, sono passati 20 anni ma sia il Comune di Roma che i tifosi della Lazio ancora aspettano di vedere quel progetto con allegata l’intera documentazione, comprensiva di piano di fattibilità e sostenibilità dell’opera e, soprattutto, delle garanzie economiche annesse per la costruzione dello stadio di proprietà della Lazio.
Sia ben chiaro, Lotito è ancora in tempo per fare quello che deve fare e che ha promesso di fare. E vale anche per l’ipotetico acquisto del diritto di superficie di cui si parla insistentemente da giorni.
E chiunque tifi Lazio si deve augurare che Lotito lo faccia, perché il Flaminio è stato la nostra casa e un ritorno al Flaminio è da sempre il sogno di ogni laziale.
Ma una cosa è certa, il tempo della pazienza si è quasi esaurito… Vale per i tifosi della Lazio, ma vale anche per il Campidoglio che fino ad oggi è stato fin troppo disponibile e paziente con chi da mesi promette ma non mantiene… MAI!

[Bar della Tevere]

io metterei quello del Corriere della Sera che me pare più credibile e obiettivo de Greco

https://www.pressreader.com/

[Takkar]

Chi?

Quello della cordata di San Marino? Quello di Bertarelli?

Quello che Lotito va lasciato solo e i soldi non glieli da e con il Torino stava in Tevere?

[Gato]

Bah.
Per prima cosa, il Flaminio non c'entra un cazzo con la storia della Lazio e col cazzo che tutti i tifosi aspettano il ritorno al Flaminio.
Secondo, c'è in ballo l'ennesimo ricorso della Sulmona nuoto, in merito alla bocciatura del centro commerciale Flaminio (con ben 4 campi da padel).
Credo che si stia aspettando l'ennesimo pronunciamento di qualche organo giudiziario.

INTER MERDA
Arriverà quel giorno...

[Bar della Tevere]

Bah.
Per prima cosa, il Flaminio non c'entra un cazzo con la storia della Lazio e col cazzo che tutti i tifosi aspettano il ritorno al Flaminio.
Secondo, c'è in ballo l'ennesimo ricorso della Sulmona nuoto, in merito alla bocciatura del centro commerciale Flaminio (con ben 4 campi da padel).
Credo che si stia aspettando l'ennesimo pronunciamento di qualche organo giudiziario.

INTER MERDA
Arriverà quel giorno...

Alla gente gli ricorda gli anni belli della serie B e dei derby persi con goals de voeller, chinaglia con l'ombrello che voleva menare a menichini..voi mette, lì si che non eravamo mediocri!!

[maxipoppapump]

anche io non sono favorevole alla ristrutturazione del flaminio e opterei per uno nuovo, ma posso stà tranquillo

[Il Sigaro]

Ma scusate, al di là dei toni polemici cosa avrebbe scritto di così nuovo e dirompente Greco?
Se esistesse un progetto completo della Lazio depositato in Comune, sarebbe stato già pubblicato.
Ad oggi non è stato pubblicato nulla, il che significa che un progetto completo non esiste. Poi quello che ancora manca per completarlo io non lo so, e credo lo sappiano solo Lotito e il Comune.
A volerla dire tutta, secondo me il Comune, una volta ricevuto il progetto incompleto, se lo ritiene di interesse dovrebbe dare al proponente un termine per integrare i documenti, decorso infruttuosamente il quale l'iniziativa si intende respinta. In questo caso lo ha fatto? Non lo ha fatto? Al momento non si sa.
Io penso che Lotito abbia depositato qualcosa tanto per far avviare un procedimento, e che il Comune gli tenga bordone evitando di adottare un provvediento conclusivo. Nelle more vanno avanti trattative politiche varie, la cui conclusione è tutt'altro che scontata.

[matador0975]

Alla gente gli ricorda gli anni belli della serie B e dei derby persi con goals de voeller, chinaglia con l'ombrello che voleva menare a menichini..voi mette, lì si che non eravamo mediocri!!

:-)
a parte le ironie sulle fortune del flaminio, io credo che tanti sarebbero contenti del flaminio non per i ricordi ... ma perche sarebbe uno stadio in citta, collegato abbastanza bene con la metro e sarebbe sicuramente meglio di uno stadio a fiumicino.
ammesso che mai avremo uno stadio nostro ...

[suggs1966]

“Suscita stupore e perplessità che qualcuno si sia opposto all’esercizio del diritto di Federsupporter nel visionare l’intera documentazione.
Viene da chiedersi chi sia questo qualcuno che non vuole che si conoscano gli atti in questione in modo che possano essere esaminati e valutati, in ossequio ai principi sanciti dalla normativa vigente in materia di partecipazione e trasparenza amministrativa”.
E poi di seguito… “La comunicazione del Comune di Roma nulla dice sull’eventuale convocazione della Conferenza dei Servizi in merito ad un progetto della SS Lazio Spa sullo Stadio Flaminio. Si deve quindi presumere che, al momento, non vi sia ALCUNA NOVITÀ rispetto alla precedente comunicazione del 3 aprile 2025, nella quale il Comune precisava che: …la predetta proposta progettuale della SS Lazio non si configura quale progetto di fattibilità, così come richiesto dalla normativa vigente ai fini dell’iter amministrativo”.

La richiesta di accesso agli atti, opposta da chissachì e per quale motivo (Lotito?) è stata inoltrata da FEDERSUPPORTER non da Greco.

Qui dentro molti parlano e sentenziano senza nemmeno leggere.

E' dal 3 aprile che l'iter è fermo, perchè?

A me sembra l'ennesima presa per il culo di lotito, però "ci stiamo lavorando"...si si

[Gato]

Alla gente gli ricorda gli anni belli della serie B e dei derby persi con goals de voeller, chinaglia con l'ombrello che voleva menare a menichini..voi mette, lì si che non eravamo mediocri!!

:-)
a parte le ironie sulle fortune del flaminio, io credo che tanti sarebbero contenti del flaminio non per i ricordi ... ma perche sarebbe uno stadio in citta, collegato abbastanza bene con la metro e sarebbe sicuramente meglio di uno stadio a fiumicino.
ammesso che mai avremo uno stadio nostro ...

L'unico aspetto positivo dell'operazione Flaminio è l'ubicazione (e l'assenza della pista d'atletica).

INTER MERDA
Arriverà quel giorno...

[Takkar]

Alla gente gli ricorda gli anni belli della serie B e dei derby persi con goals de voeller, chinaglia con l'ombrello che voleva menare a menichini..voi mette, lì si che non eravamo mediocri!!

:-)
a parte le ironie sulle fortune del flaminio, io credo che tanti sarebbero contenti del flaminio non per i ricordi ... ma perche sarebbe uno stadio in citta, collegato abbastanza bene con la metro e sarebbe sicuramente meglio di uno stadio a fiumicino.
ammesso che mai avremo uno stadio nostro ...

L'unico aspetto positivo dell'operazione Flaminio è l'ubicazione (e l'assenza della pista d'atletica).

INTER MERDA
Arriverà quel giorno...

Te pare poco..

[Gato]

“Suscita stupore e perplessità che qualcuno si sia opposto all’esercizio del diritto di Federsupporter nel visionare l’intera documentazione.
Viene da chiedersi chi sia questo qualcuno che non vuole che si conoscano gli atti in questione in modo che possano essere esaminati e valutati, in ossequio ai principi sanciti dalla normativa vigente in materia di partecipazione e trasparenza amministrativa”.
E poi di seguito… “La comunicazione del Comune di Roma nulla dice sull’eventuale convocazione della Conferenza dei Servizi in merito ad un progetto della SS Lazio Spa sullo Stadio Flaminio. Si deve quindi presumere che, al momento, non vi sia ALCUNA NOVITÀ rispetto alla precedente comunicazione del 3 aprile 2025, nella quale il Comune precisava che: …la predetta proposta progettuale della SS Lazio non si configura quale progetto di fattibilità, così come richiesto dalla normativa vigente ai fini dell’iter amministrativo”.

La richiesta di accesso agli atti, opposta da chissachì e per quale motivo (Lotito?) è stata inoltrata da FEDERSUPPORTER non da Greco.

Qui dentro molti parlano e sentenziano senza nemmeno leggere.

E' dal 3 aprile che l'iter è fermo, perchè?

A me sembra l'ennesima presa per il culo di lotito, però "ci stiamo lavorando"...si si

Sia Lazio che comune (per motivi diversi) non vogliono fare il passo più lungo della gamba.
Presentare i documenti mancanti, significa iniziare ufficialmente l'iter. Se poi ti viene approvato tutto, vuol dire che lo stadio lo devi fare e i soldi li devi trovare, stanziare, spendere.
Quando in ballo ci sono ancora dei ricorsi da parte di altri soggetti, non conviene a nessuna delle due parti andare avanti.
Se il progetto del centro commerciale fosse stato meno avido e spregiudicato, a quest'ora ci sarebbero già le ruspe in moto.

Piuttosto, per me, la domanda dovrebbe essere un'altra: c'è un piano B?

INTER MERDA
Arriverà quel giorno...

[maxipoppapump]

questo è il riassunto, fatto dalla ia dell'articolo del corriere della sera di oggi.

STADIO FLAMINIO, SVOLTA CAPITOLINA: IL CAMPIDOGLIO PASSA ALL’ESAME TECNICO DEL PROGETTO LAZIALE

Roma – Il futuro dello Stadio Flaminio entra in una fase cruciale. Da alcuni giorni, l’ufficio tecnico-legale del Campidoglio è al lavoro sull’analisi della documentazione presentata dalla S.S. Lazio, con l’obiettivo di verificare la piena conformità del progetto alle normative vigenti. Un passaggio fondamentale che potrebbe segnare l’inizio concreto della trasformazione dell’impianto storico in una nuova casa biancoceleste.

L’iniziativa, promossa dal presidente Claudio Lotito, prevede un investimento da circa 430 milioni di euro e punta alla riqualificazione non solo dello stadio progettato da Pier Luigi Nervi, ma dell’intera area urbana circostante. Fonti interne all’amministrazione comunale parlano di un clima di ottimismo e di una volontà chiara di collaborare con il club.

Nei prossimi giorni, il Campidoglio proporrà alla Lazio una serie di date per un incontro operativo, aprendo la strada alla conferenza dei servizi decisoria. Il dialogo tra Roma Capitale e Formello è costante e proficuo, e tutto lascia presagire che il sogno di uno stadio di proprietà per la Lazio sia finalmente pronto a compiere il suo primo vero passo.

[Jeunesse Dorée]

Che l’Ellenico campi di polemica lo sappiamo. La differenza è come interpreti il suo "scoop". Lui ci vede il disastro. Io ci vedo la realtà più ovvia:

Lo stadio NON è un progetto tecnico, è parte di una trattativa più grande (politica, finanziaria, societaria).

In parole povere: Lotito e Comune hanno già un’intesa di massima. Ma finché non entra chi mette i soldi (partner, fondo, investitore)…
il progetto definitivo non lo depositano apposta.

Dai, i puntini li stiamo unendo....

[Goosebump]

Lo stadio NON è un progetto tecnico, è parte di una trattativa più grande (politica, finanziaria, societaria).

Concordo totalmente.

[matador0975]

Chi?

Quello della cordata di San Marino? Quello di Bertarelli?

Quello che Lotito va lasciato solo e i soldi non glieli da e con il Torino stava in Tevere?

non gli toccare il capo popolo che sono cazzi tuoi.
I grechini ti fanno il culo ...

[Edo_88]

Ho cominciato a pensare ci fosse qualcuno interessato alla Lazio proprio dalla vicenda del Flaminio.

[suggs1966]

Chi?

Quello della cordata di San Marino? Quello di Bertarelli?

Quello che Lotito va lasciato solo e i soldi non glieli da e con il Torino stava in Tevere?

non gli toccare il capo popolo che sono cazzi tuoi.
I grechini ti fanno il culo ...

Ciao coglione, come hai notato non mi ti inculo proprio da mesi, io non sono nè grechino nè tantomeno lotitiano come te ed il tuo degno compare...

Non devi far riferimento più a me anche in via indiretta.

Devi stare muto, esprimi le tue opinioni del cazzo e non rompermi i coglioni.

Quando lotito se ne andrà o morirà, spero che vi leviate entrambi dai coglioni da qua dentro.

[Takkar]

Perché mi dovrei levare dai coglioni scusami?
Io comunque non sono Lotitiano. Giusto per precisarlo l’ennesima volta.

[Casaldepazzi]

io non capisco perchè ancora gli rispondete...

[matador0975]

Chi?

Quello della cordata di San Marino? Quello di Bertarelli?

Quello che Lotito va lasciato solo e i soldi non glieli da e con il Torino stava in Tevere?

non gli toccare il capo popolo che sono cazzi tuoi.
I grechini ti fanno il culo ...

Ciao coglione, come hai notato non mi ti inculo proprio da mesi, io non sono nè grechino nè tantomeno lotitiano come te ed il tuo degno compare...

Non devi far riferimento più a me anche in via indiretta.

Devi stare muto, esprimi le tue opinioni del cazzo e non rompermi i coglioni.

Quando lotito se ne andrà o morirà, spero che vi leviate entrambi dai coglioni da qua dentro.

Ciao testa di cazzo,
Io non mi ti sono mai inculato e gradirei facessi lo stesso.
Ora te ne puoi andare a fanculo.
Ciao bello

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[Takkar]

Aveva ragione Matador che i grechini si sarebbero incazzati :-)

[matador0975]

Aveva ragione Matador che i grechini si sarebbero incazzati :-)

Ma lo sapevo che andava a finire cosi ....


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[Casaldepazzi]

vedo che quei due hanno ricominciato a....

[Takkar]

Aveva ragione Matador che i grechini si sarebbero incazzati :-)

Ma lo sapevo che andava a finire cosi ....


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E meno male che dicono che non ti si inculano…

[matador0975]

Aveva ragione Matador che i grechini si sarebbero incazzati :-)

Ma lo sapevo che andava a finire cosi ....


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E meno male che dicono che non ti si inculano…

Il top è il sorcio qua sopra che parla di noi un messaggio si ed uno no e dice agli altri di non leggerci .... hahahahahaah
MLM

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[Casaldepazzi]

[matador0975]

Chi sono io?

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[Takkar]

Io sono quello a sinistra però!

[matador0975]

Io sono quello a sinistra però!

guarda se alla fine quei 2 non sono casalpepazzi e stig

[Takkar]

Io sono quello a sinistra però!

guarda se alla fine quei 2 non sono casalpepazzi e stig

Butta un occhio, magari li vedi domenica a Bergamo….

Ahahah già stanno la!

D’altronde la tempra del tifoso secondo alcuni si manifesta dagli insulti che scrivi sui social mica dalle presenze allo stadio! Ormai basta scrive Libera la Lazio, ladro di sogni e il dovere da tifoso è assolto!
Mai a lamentarsi se non si trovano i biglietti per le trasferte, se l’organizzazione è fatiscente che sei matto! Noi ci lamentiamo dei bilanci! Dei business plan!

[Casaldepazzi]

[aquila67]

io non capisco perchè ancora gli rispondete...

Io invece proprio non capisco perché non siano ancora nella lista degli ignorati di tutto il forum!
Sulle vostre risposte ce se fanno le pippe a due mani, loro e i romanisti.

Accannateli.
Quel 10% di contributo positivo dato al forum è ampiamente rovinato dalla merda che tirano addosso ai LAZIALI.

[matador0975]

Io sono quello a sinistra però!

guarda se alla fine quei 2 non sono casalpepazzi e stig

Butta un occhio, magari li vedi domenica a Bergamo….

Ahahah già stanno la!

D’altronde la tempra del tifoso secondo alcuni si manifesta dagli insulti che scrivi sui social mica dalle presenze allo stadio! Ormai basta scrive Libera la Lazio, ladro di sogni e il dovere da tifoso è assolto!
Mai a lamentarsi se non si trovano i biglietti per le trasferte, se l’organizzazione è fatiscente che sei matto! Noi ci lamentiamo dei bilanci! Dei business plan!

Quello di sassuolo ci avra provato.
Avra visto che il volo per atlanta ci metteva 10 ore e ha rinunciato.
Cmq sarei contento di conoscere dal vero qualcuno di loro.


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[Casaldepazzi]

[Casaldepazzi]

io non capisco perchè ancora gli rispondete...

Io invece proprio non capisco perché non siano ancora nella lista degli ignorati di tutto il forum!
Sulle vostre risposte ce se fanno le pippe a due mani, loro e i romanisti.

Accannateli.
Quel 10% di contributo positivo dato al forum è ampiamente rovinato dalla merda che tirano addosso ai LAZIALI.

Hai ragione, io li ho ignorati ma purtroppo me tocca leggerli perché ci sono persone che ancora le quotano.
Sono due poracci e pure caca sotto.

[suggs1966]

Io sono quello a sinistra però!

guarda se alla fine quei 2 non sono casalpepazzi e stig

Butta un occhio, magari li vedi domenica a Bergamo….

Ahahah già stanno la!

D’altronde la tempra del tifoso secondo alcuni si manifesta dagli insulti che scrivi sui social mica dalle presenze allo stadio! Ormai basta scrive Libera la Lazio, ladro di sogni e il dovere da tifoso è assolto!
Mai a lamentarsi se non si trovano i biglietti per le trasferte, se l’organizzazione è fatiscente che sei matto! Noi ci lamentiamo dei bilanci! Dei business plan!

Quello di sassuolo ci avra provato.
Avra visto che il volo per atlanta ci metteva 10 ore e ha rinunciato.
Cmq sarei contento di conoscere dal vero qualcuno di loro.


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Te lo sconsiglio

[Edo_88]

Evitiamo di mandare a puttane il topic?
Grazie

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[maxipoppapump]

Claudio Lotito, presidente della Lazio , sta intensificando il pressing sul Comune di Roma per ottenere il via libera alla riqualificazione dello stadio Flaminio.

Secondo quanto riporta La Repubblica - il nodo principale riguarda la formula giuridica dell’operazione: Lotito vuole il "diritto di superficie" e non una semplice "concessione". In questo modo, il club potrebbe patrimonializzare lo stadio inserirlo a bilancio e presentarsi alle banche con un piano economico più solido, rendendo l’intervento da 430 milioni di euro più “bancabile” - In pratica, il patron biancoceleste sarebbe disposto a investire solo se il Campidoglio garantisse un controllo stabile sull’area. - tuttomercatoweb